Vente Maison – 7 pièces – 274 m² à Nîmes (30000)

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Référence : 30006-332

699 920 €

Dont prix de vente : 673 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 26 920 € (4,00%)

Votre interlocuteur

Julie Quercy

Téléphone : +33672843178
Contacter nous par mail à :
immobilier.ghdnotaires@gmail.com

TVA : FR09388782013| SIRET : 38878201300030

Description

Située sur les collines nord à Nîmes, villa d’une surface de 274 m² au total dont 240 m² de plain-pied. Elle comprend pas moins de 5 chambres, 3 salles de bain et 3 WC, une cuisine, une cellier, un bureau, et un spacieux séjour cathédrale de 95 m² avec cheminée.
Elle dispose également d’un garage de 75 m², ainsi qu’un d’un grand grenier accessible et aménageable facilement. Le RDC est équipé d’un chauffage central au sol rafraîchissant et le chauffe-eau alimentée par des panneaux solaires.
Le terrain clos est arboré d’oliviers et de diverses essences méditerranéennes, et s’étend sur plus de 3800 m². Vous disposerez également d’une magnifique piscine couverte pour en profiter tout au long de l’année, de belles terrasses, le tout sans vis à vis, avec une vue dégagée et au calme.

Caractéristiques

Référence
30006-332
Ville
Nîmes
Code Postal
30000
Surface
274 m²
Surface Terrain
3800 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de salle(s) de bain
3

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 19/09/2025

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